12月15日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布深圳市南山区南头街道南苑新村城市更新单元房屋征收提示。

　　深圳市福田区城市更新和土地整备局发布关于《2023年深圳市福田区城市更新单元计划第三批计划》的补充公告以及关于《福田区香蜜湖街道京蓉混凝土厂城市更新单元规划(草案)》的第二次公示。

　　12月15日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布深圳市南山区南头街道南苑新村城市更新单元房屋征收提示。

　　根据提示，因公共利益需要，根据《深圳经济特区城市更新条例》（深圳市六届会公告第228号）规定，现拟对南山区南头街道南苑新村城市更新单元范围内房屋实施征收（房屋征收范围详见附图）。

　　自本征收提示发布之日起，任何单位和个人在房屋征收范围内因下列行为导致增加房屋征收补偿费用的，对增加部分将不予补偿：

　　（五）除婚姻、出生、回国、军人退伍转业和刑满释放等必须办理户口迁入、分户之外的其他户口迁入和分户；

　　2010年4月，南苑新村等8个老旧住宅小区被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》第一批计划，作为深圳城市更新首批8个旧住宅小区改造项目。

　　2022年11月14日，深圳市规划和自然资源局发布《南山区南头街道南苑新村城市更新单元规划》的公告。项目拆除用地面积为79287.1㎡，开发建设用地面积为55966.1㎡，独立占地的公共服务设施及其他移交政府的独立用地范围为23321㎡，规划容积507845㎡。

　　申报主体为深圳市万科南苑房地产开发有限公司（曾用名：深圳市金晖房地产开发有限公司）。查询工商信息显示，该公司实际控制人为深圳市万科发展有限公司。深圳市万科发展有限公司，是万科集团的全资子公司。万科企业股份有限公司成立于1984年，经过近四十年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。

　　《2023年深圳市福田区城市更新单元计划第三批计划》已经区政府批准，并于2023年9月25日进行公告。福田区香蜜湖街道京蓉混凝土厂城市更新单元计划调整（更新方向）已经区政府审批通过，现予以补充公告。

　　京蓉混凝土厂城市更新单元拆除范围用地面积12160㎡，拟更新方向为二类居住用地。拆除范围内落实不少于5207㎡城市道路用地。在更新单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

　　福田区香蜜湖街道京蓉混凝土厂城市更新单元已被列入《2023年深圳市福田区城市更新单元计划第三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经福田区城市更新和土地整备工作领导小组会议审议通过，根据规定，现予以公开展示，内容如下：

　　福田区香蜜湖街道京蓉混凝土厂城市更新单元位于深圳市福田区香蜜湖街道香安社区，侨香路与侨城东路交汇处东北侧。

　　规划容积45935㎡，其中住宅40240㎡（含公共租赁住房22140㎡），公共配套设施5695㎡，包含3班幼儿园1165㎡、托育机构500㎡、长者服务中心（社区老年人日间照料中心）1000㎡、文化活动室1500㎡、片区汇聚机房200㎡、再生资源回收站（含垃圾暂存处）80㎡、社区级公共配套用房1250㎡等。另配建社区体育活动场地500㎡、社区儿童游戏场地500㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　申报主体为深圳市博林京融投资有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳博林集团有限公司全资控股。博林集团以深圳为基地，投资通布深圳、广州、南京、芜湖、源州、池州、黄山、长沙、惠州等主流发展城市及热点区域。公司在发展过程中逐渐形成了博林地产、博林金融、博林文化三大板块的战略格局。博林集团不断的以大手笔，高质量的实力杰作，推动中国城市化发展的现代化进程，提升城市的内涵价值。

　　深圳市福田区城市更新和土地整备局发布关于《2023年深圳市福田区城市更新单元计划第三批计划》的补充公告

　　深圳市福田区城市更新和土地整备局发布关于《福田区香蜜湖街道京蓉混凝土厂城市更新单元规划(草案)》的第二次公示

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　　合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新土地整备全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及乡村振兴进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国新型城镇化提供系统性的解决方案。

　　合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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