房子是用来住的，安心才重要，如果房子的质量存在严重问题，谁能住得安心？齐河旗馨园的业主卢女士，说她买的新房在装修完之后，发现了严重的质量问题。

　　记者来到了德州齐河旗舰旗馨园小区，发现业主卢女士家的楼板上方有个大窟窿。卢女士告诉记者：“这是开发商维修的，给凿开的。因为有裂缝，本来地方挺小的，他（开发商）就想修修，然后我也没寻思这么大，越凿越松，最后我就不让他凿了。”

　　大家都知道楼板属于主体结构构件的其中一部分，正常情况下应该是有强度，但卢女士家中的楼板，记者轻轻用手一划，灰就哗哗掉下来了，而且可以看到局部的位置，裸露出来的钢筋已经全部生锈了。

　　山东电视验房团验房师王清华说：“表面的钢筋裸露生锈，线管也裸露出来了，局部的深度到了8厘米，也就是说厚度挺深，长1.2米，宽50厘米，这么大的面积，已经是主体结构的严重质量缺陷了，它已经达不到这个区域的荷载的设计要求，更不用说使用年限了。现在来看的话，就是这一块还是比较坚硬的，然后我们看这一些都是疏松的，就是一搓哗哗的。”

　　为什么会造成这样的混凝土局部疏松呢？山东电视验房团验房师王清华介绍：“首先就是我们看现场，有两部分，一部分是非常坚硬的，一部分是疏松的，有可能就是在浇筑混凝土的时候，润泵砂浆没有清理走，再有就是楼顶在浇筑的时候，有一些落地灰，这些落地灰在这个地方积攒着，平常在我们浇筑的时候，肯定是有监理旁站，还有一些管理人员在现场，如果发现在浇筑之前有一些杂物，有落地灰或者润泵砂浆，要是清理走的话，也不会出现问题，所以说从管理到施工都存在问题。”

　　经过验房师的查验，卢女士家的天花板确实存在质量问题。据卢女士说，在发现问题后，她也曾跟开发商和施工方进行过协商，但是对方迟迟没有履行承诺。

　　卢女士说：“我自己提出的要做第三方鉴定，但是一个月下去了，他还没给做。我每次打电话他就说这两天在协商，反正一个半月下去了还没给处理结果。”

　　齐河旗舰房地产开发公司旗馨园项目负责人李经理说：“就是施工的过程中，可能是施工管道里边就是混土管道里面有垃圾，垃圾运过来以后，施工人员没有及时清理，造成这种现象。”

　　李经理承认天花板起砂掉灰的问题，确实是在建设时疏忽导致的。针对卢女士提出的第三方鉴定诉求，李经理也表示认同。“我们这边态度就是，督促生产建设单位抓紧鉴定，鉴定完了赶紧出方案，抓紧维修。”

　　编后：经过记者协商，开发商和业主达成一致，先对房子的问题进行鉴定，然后根据鉴定结果再协商下一步的处理方案。